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網友(廣東省廣州市 林燦鋒)關于施工總承包一級及以上的施工企業可以申請同類別或相近類別的工程設計甲級資質的相關問題 [2019.06.26]
  問題:

  現我司具有建筑工程施工總承包一級、建筑裝修裝飾工程專業承包二級資質,在貴部文件中有看到“具有施工總承包一級及以上的施工企業可以申請同類別或相近類別的工程設計甲級資質”。想問一下“相近類別”是否包含專項資質?我司是否可以直接申請建筑裝飾工程專項設計甲級資質?如果可以,申請所需提交的資料是按新申請還是升級標準提交?企業業績的考核是否可以是建筑工程施工總承包或建筑裝修裝飾工程專業承包的達標業績來替代?

  住房城鄉建設部:

  依據《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》(建市〔2007〕202號)第(七)、(十六)條規定,具有一級以上施工總承包資質的企業可直接申請同類別或相近類別的工程設計甲級資質;具有一級以上施工總承包資質的企業申請不同類別的工程設計資質的,應從乙級資質開始申請(不設乙級的除外)?!督ㄖI企業資質管理規定和資質標準實施意見》(建市〔2015〕20號)中附表4-1具體規定了《工程設計資質與施工總承包資質類別對照表》。按照上述規定,具有建筑工程施工總承包一級資質的企業,不可直接申請建筑裝飾工程專項設計甲級資質。企業可以按照《工程設計資質標準》(建市〔2007〕86號)申請建筑裝飾工程專項設計乙級資質。

 

網友(山東省聊城市 李孝順)請問住建部是否有建設工程質量檢測機構資質標準及業務范圍的文件規定?網上有很多,內容有所不同,也沒有說明出處,而在住建部網站無法找到相關內容,只能找到《建設工程質量檢測管理辦法》(建設部令第141號),發文時間較早,是否依然在執行?懇請予以解答,謝謝! [2019.06.24]
  住房城鄉建設部:

  關于建設工程質量檢測機構資質標準及業務范圍的規章文件主要有:《建設工程質量檢測管理辦法》(建設部令第141號)、《關于實施<建設工程質量檢測管理辦法>有關問題的通知》(建質〔2006〕25號)。以上規章文件依然有效。

 

網友(山東 印飛)建筑企業資質分立事項 [2019.06.13]
  問題:

  某省建筑企業在我省成立了子公司,為了子公司更好的發展,母公司決定將部分資質(均為三級資質)以重組分立的形式剝離到子公司。因為跨省操作,某省建設廳出具了公司資質分立的函,同時撤銷了相關資質;我省建設局在辦理資質落地的時候,以在四庫一平臺已經查詢不到相關資質為由拒絕辦理;給出的理由是以平臺數據為準,必須先把相關資質落地之后,母公司所在的建設廳才能撤銷相關資質。為此,我咨詢了某省建設廳,給出的答案是出具了資質分立的函以后,按照規定相關資質必須撤銷。我作為建筑企業負責人,需要住建部給一個正確的說法。

  住房城鄉建設部:

  根據《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》(建市〔2014〕79號),辦理我部負責核發資質的資質重組、分立核定事項時,不存在資質注銷造成影響的問題。建筑業企業三級資質由地市級住房和城鄉建設主管部門核發,其重組、分立核定事項辦理流程建議咨詢企業所在地住房和城鄉建設主管部門。辦理涉及跨省資質變更事項過程中,企業所在地住房和城鄉建設主管部門可通過全國建筑市場監管公共服務平臺數據接口獲取已注銷資質信息。

 

網友(湖北武漢 王凱)請問2004年的《建設工程項目管理試行辦法》還有效力沒有?謝謝 [2019.06.04]
  住房城鄉建設部:

  該文件仍然有效。文件中與其它現行法規制度不一致的規定,以最新文件規定為準。

 

網友(北京 崔慎平)關于 CJJ/T146-2011城鎮燃氣報警控制系統技術規程 [2019.05.29]
  問題:

  標準中的3.3.3條款中的1:當設置集氣罩時,集氣罩宜設于釋放源上方4m處,集氣罩面積不得小于1m,這里的1m不是面積單位,是直徑?還是半徑?還是面積1m2?

  住房城鄉建設部:

  《城鎮燃氣報警控制系統技術規程》CJJ/T146-2011第3.3.3條款中的1:“當設置集氣罩時,集氣罩宜設于釋放源上方4m處,集氣罩面積不得小于1m,……”。此處的“1m”應為“1m2”,正式出版的標準為印刷有誤。 

 

網友(吉林省公主嶺市 陳義龍)你好,我想咨詢一下咱們部門制定的家用燃氣燃燒器具安裝及驗收規程中,關于4.2 灶具4.2.1 設置灶具的房間除應符合本規程第4.1.1條的規定外尚應符合下列要求:1 設置灶具的廚房應設門并與臥室、起居室等隔開。這項是必須執行的條款么,是不設置門,燃氣公司就有權利不給通氣么。 [2019.05.29]
  住房城鄉建設部:

  1.《家用燃氣燃燒器具安裝及驗收規程》CJJ12-2013第4.2.1條第1款規定,“設置灶具的廚房應設門并與臥室、起居室等隔開.....”。該條款不是強制性條文,但該條款依據全文強制性標準《城鎮燃氣技術規范》GB 50494-2009的第8.2.2條、第2.0.12條制定,為上述強制性條文的細化要求。
  2.《城鎮燃氣技術規范》GB 50494-2009第8.2.2條規定:“居民住宅用燃具不應設置在臥室內。燃具應安裝在通風良好,有給排氣條件的廚房或非居住房間內;”對“非居住房間”的定義,第2.0.12規定:“非居住房間是指住宅中除臥室、起居室(廳)外的其他房間。”即起居室(廳)不在應安裝灶具的空間范圍內。如果廚房不裝門,和起居室(廳)空間上無隔離,則可認為兩者在空間上為一體,如果此種情況安裝灶具,則與第8.2.2條相抵觸。
  3.以上條款制定的主要目的為:將室內設置燃具的場所與人員休息和聚集的場所在空間上分隔開,以防止泄漏的燃氣和煙氣流入起居室和臥室而引發著火、爆炸或中毒死亡事故,最大程度的保障人身安全。
  綜上,“設置灶具的廚房應設門”屬于應強制執行的內容,否則將不符合《城鎮燃氣技術規范》GB50494-2009第8.2.2條的強制性規定。
 

 

網友(遼寧省營口 曹先生)2015年農村危房改造貧困戶有兩個房子是否可以享受危房改造政策。 [2019.05.23]
  住房城鄉建設部:

  2015年中央農村危房改造政策:一、支持范圍:全國農村地區貧困農戶改造危房,在地震設防地區結合危房改造實施農房抗震改造,在“三北”地區(東北、西北、華北)和西藏自治區結合危房改造開展建筑節能示范。二、農村危房改造補助對象:重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。補助對象審核要嚴格執行農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(鎮)審核、縣級審批等程序。該貧困戶必須是經當地主管部門按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房,不是C、D級危房的不能列為農村危房改造補助對象。咨詢人可根據自身實際情況,就相關規定向縣級主管部門進一步咨詢。

 

網友(四川省達州市 劉經兵)此情況是否屬于建辦市函[2019]92號不認定為掛證的6類情形之第5條 [2019.05.10]
  問題:

  因某國營企業(現存續)改制、人員分流,某某同志于2003年8月辦理了提前離崗,并于2006年4月注冊在另一家建筑公司,一直在該公司從事建筑管理并擔任項目經理至今。根據該同志離崗時與某國企簽訂的《職工提前離崗協議書》中雙方的約定,離崗后所有社會保險仍由該企業代扣代繳至法定退休年齡,所以造成社會保險繳納單位與注冊單位不一致,這種情況是否屬于掛證,請明示!謝謝!

  住房城鄉建設部:

  根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好工程建設領域專業技術人員職業資格“掛證”等違法違規行為專項整治工作的補充通知》(建辦市函〔2019〕92號)要求,對實際工作單位與注冊單位一致,但社會保險繳納單位與注冊單位不一致的人員,有法律法規、國家政策依據的,原則上不認定為“掛證”?!锻ㄖ匪胁徽J定為“掛證”的第一類情形,“達到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的”指依法辦理了退休手續不再繳納社會保險的人員。提前離崗人員不屬于此類情形。

 

網友(四川成都 馬渡勇)您好,請問目前《施工總承包企業特級資質標準》是否仍是按照二○○七年三月十三日印發的版本執行?二○一七年六月一日住建部建筑市場監管司印發了《關于征求(征求意見稿)意見的函》(建市施函[2017]32號),該函件內提出的征求意見稿版本何時開始執行?謝謝! [2019.04.29]
  住房城鄉建設部:

  一、施工總承包特級資質標準仍執行2007年版本。
  二、2017年印發的只是征求意見稿,我部根據征求意見情況調整完善有關標準,綜合企業資質改革統籌考慮,目前并無時間表。

 

網友(山東青島 張振)GCG103—2008城市軌道交通工程預算定額咨詢 [2019.04.23]
  問題:

  暗挖隧道噴射混凝土是否應計入設計或規范允許的超挖部分應由噴射混凝土回填的工程量依據資料:1、《城市軌道交通工程預算定額》第三冊 第一節 礦山法隧道開挖工程量計算規則第二條顯示“隧道開挖允許超挖量按規范計算允許超挖量”2、《鐵路工程預算定額2017版》第三冊 隧道工程對于噴射混凝土的說明中顯示:“定額消耗中未考慮設計允許超挖回填和預留變形量回填因素”,且計算規則中顯示:“噴射混凝土工程數量,按噴射面積乘以厚度計算,噴射面積按設計外輪廓線計算。工程數量中應計入設計允許超挖、預留變形量按規定應由噴射混凝土回填的數量和設計封閉掌子面噴射混凝土工程數量”。 

  住房城鄉建設部:

  問題收悉,現答復如下:
  《城市軌道交通工程預算定額》(隧道工程冊)中定額噴射混凝土消耗工程量未考慮設計允許超挖回填因素。

 

網友(天津 夏靖)我是北京戶口,目前在天津居住,但孩子都是北京戶口,馬上面臨上學問題。怎么在北京申請共有產權房? [2019.04.10]
  住房城鄉建設部:

  按照屬地管理原則,建議咨詢北京市住房和城鄉建設委員會。

 

網友(北京 金濤)住房公積金由原單位(哈爾濱央企)轉到北京(民企)如何辦理,具體程序由單位辦理還是由本人親自辦理?謝謝! [2019.03.26]
  住房城鄉建設部:

  繳存職工符合住房公積金異地轉移接續相關政策的,本人可向轉入城市的住房公積金管理中心提出申請,該中心通過全國住房公積金轉移接續平臺辦理相關手續。

 

網友(安徽合肥 趙德)建設部《節水型企業(單位)目標導則》(建城【1997】45號)文件現在還繼續施行嗎?工信部、水利部也發布了《關于深入推進節水型企業建設工作的通知》(工信部聯節【2012】431號)文件,二個文件對創建節水型企業要求有一些不同。 [2019.03.21]
  住房城鄉建設部:

  建設部《節水型企業(單位)目標導則》(建城〔1997〕45號)文件仍在執行。為各地開展國家節水型城市工作,指導節水型企業建設發揮了重要作用。

網友(吉林省大安市 崔文學)如果危房改造中建造的房屋不達標,現在要拆掉原來的房子,要是不拆的話會不會影響享受的低保政策和精準扶貧。 [2019.03.07]
  住房城鄉建設部:

  目前中央農村危房改造政策是解決建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭的住房安全問題,對改造后房屋需達到的基本安全要求有明確的規定,并對采用拆除重建方式改造的新建房屋建筑面積有指導性要求。咨詢人可根據自身實際情況,就相關規定向縣級主管部門進一步咨詢。

網友(西安市 王晟睿)您好,請問一下一級建造師在原單位工作滿30年,內部已退休,今年54歲,無退休證,僅有單位開具的內退證明,社保被原單位買斷至60歲,是否可以重新執業? [2019.02.27]
  住房城鄉建設部:

  根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好工程建設領域專業技術人員職業資格“掛證”等違法違規行為專項整治工作的補充通知》(建辦市函〔2019〕92號)要求,對實際工作單位與注冊單位一致,但社會保險繳納單位與注冊單位不一致的人員,有法律法規、國家政策依據的,原則上不認定為“掛證”?!锻ㄖ?所列不認定為“掛證”的第一類情形,“達到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的”指依法辦理了退休手續不再繳納社會保險的人員。內部退養人員不屬于此類情形。

網友(寧夏銀川 張強)請問“建設[1999]254號關于工程設計與工程監理有關問題的通知”是否還在執行? [2019.02.20]
  住房城鄉建設部:

  該文件仍然有效。文件中與其它現行法規制度不一致的規定,以最新文件規定為準。

網友(江蘇南京 朱克瑞)本人在中移鐵通南京分公司工作,社保也是中移鐵通南京分公司繳納?,F公司要求本人將一級建造師證書注冊在中移建設有限公司下。公司說是公司一套人馬,兩塊牌子,只需再簽一份與中移建設的勞動合同即可,社保無所謂。請問這種情況是否屬于掛靠?如果與中移建設簽署勞動合同后,社保由中移建設省分公司繳納,本人證書注冊在中移建設北京總部,這種情況是否屬于掛靠?感謝 [2019.02.01]
  住房城鄉建設部:

  根據《中華人民共和國公司法》規定,分公司不具有法人資格,其民事責任由公司承擔。因此在分公司繳納社保,注冊在公司的情形,不屬于“掛證”。

網友(福建莆田 施丹丹)2011年畢業,學歷大專,專業:生物技術及應用 這個條件是否符合報考一級建造師? [2019.01.31]
  住房城鄉建設部:

    根據《關于印發《<建造師執業資格制度暫行規定>的通知》(人發[2002]111號),凡遵守國家法律、法規,具備下列條件之一者,可以申請參加一級建造師執業資格考試:
 ?。ㄒ唬┤〉霉こ填惢蚬こ探洕惔髮W??茖W歷,工作滿6年,其中從事建設工程項目施工管理工作滿4年。
 ?。ǘ┤〉霉こ填惢蚬こ探洕惔髮W本科學歷,工作滿4年,其中從事建設工程項目施工管理工作滿3年。
 ?。ㄈ┤〉霉こ填惢蚬こ探洕愲p學士學位或研究生班畢業,工作滿3年,其中從事建設工程項目施工管理工作滿2年。
 ?。ㄋ模┤〉霉こ填惢蚬こ探洕惔T士學位,工作滿2年,其中從事建設工程項目施工管理工作滿1年。
 ?。ㄎ澹┤〉霉こ填惢蚬こ探洕惒┦繉W位,從事建設工程項目施工管理工作滿1年。
  具體可報考專業可參照《關于印發建造師執業資格考試實施辦法和<建造師執業資格考核認定辦法>的通知》(國人部發[2004]16號)的附件1《專業對照表》

網友(江蘇省 郭哲)我是今年通過的一建,二建機電注冊在上家公司,均為機電專業我現在的情況是一建提交申請之后才申請的二建注銷,那么對我的一建注冊會有什么影響嗎,之前網上咨詢是說同專業的一建注冊之時二建會自動注銷,請問是這樣的嗎?會不會導致我的一建證一年不能注冊?煩請回復 [2019.01.18]
  住房城鄉建設部:

  根據《注冊建造師管理規定》的要求,二級建造師注冊、執業、注銷、監管等由省級主管部門負責。在申請一級建造師注冊時,應當先辦理同專業的二級建造師的注銷。

網友(山東鄒城 范允峰)部分項目的采購過程中按照招標法進行招標或者競談,部分項目可以由單一專業資質的公司參與,能否也同時允許具備相應等級的總包資質參與?如某建筑物進行裝飾裝修工程,資質要求是否可以設置為:建筑工程施工總承包X級或建筑裝飾裝修專業資質X級。 [2019.01.10]
  住房城鄉建設部:

  根據《建筑業企業資質標準》(建市(2014) 159號)總則中第三條第二款內容,設有專業承包資質的專業工程單獨發包時,應由取得相應專業承包資質的企業承擔。裝飾裝修工程屬于設有專業承包資質的專業工程,須具有相應專業承包資質的企業承攬。

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